1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
31.4万円/㎡
前年比-3.9%
大津市
26.7万円/㎡
前年比-18.5%
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ディアステージ膳所
滋賀県大津市馬場三丁目
東海道本線 / 膳所駅 徒歩4分
2002年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 84.34㎡の場合
相場
3,167万円
37.6万円/㎡
1,713
2,682
3,652
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,167万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,652万円
31.8万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ディアステージ膳所
2,980万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 84.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 35.3万円 | 4階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,020万円 | 35.8万円 | 4階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,580万円 | 34.4万円 | 5階 | 75.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 40.4万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,080万円 | 40.6万円 | 5階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,080万円 | 40.6万円 | 1階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 43.2万円 | 5階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,380万円 | 40.1万円 | 6階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,980万円 | 46.7万円 | 3階 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,180万円 | 37.7万円 | 4階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,780万円 | 36.6万円 | 5階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,780万円 | 36.6万円 | 1階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 39.3万円 | 5階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 41.9万円 | 5階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 42.8万円 | 5階 | 74.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ディアステージ膳所 大津市馬場三丁目 | 膳所駅4分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/01 | アイエ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 2,690万円 | 31.7万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/24 | リーヴス堅田駅前 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 2,000万円 | 27.2万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロータリーマンション大津京アンダント 大津市柳川二丁目 | 大津京駅11分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロータリーマンション西大津III番館 大津市尾花川 | 大津京駅8分 | 2,498万円 | 35.2万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ディオ・フェルティ大津ビューステージ 大津市茶が崎 | 大津京駅10分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニライフ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 藤和シティホームズ大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅6分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ファミール大津 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅6分 | 2,880万円 | 32.0万円 | 89.87㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/04 | ウェスタ大津 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/23 | サーパス朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅9分 | 2,880万円 | 33.9万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/16 | シャルマンコーポ大津のぞみが丘 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,350万円 | 33.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/26 | シャリエ大津レイクヴィスタ 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2024/04/19 | 藤和シティホームズ大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅7分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ルネスピース大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.82㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 2,350万円 | 34.5万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/06 | パーク・シティ膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーデンススクエア大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/20 | アメニティ膳所 大津市西の庄 | 膳所駅10分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | SRC |
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